Regularize seu imóvel rural com segurança e rapidez
Georreferenciamento preciso, CAR ativo, e licenças ambientais em dia. Do diagnóstico ao protocolo final
Por que escolher a Eko-Planet?
- Somos especialistas credenciados no INCRA e ITERPA e com experiência comprovada em regularização fundiária e ambiental.
- Nossa equipa é composta por profissionais habilitados e cadastrado junto ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado do Pará - CREA/PA.
- Atuamos em todas as etapas do processo que vai desde o levantamento topográfico, do cadastro e certificação junto ao órgão, do licenciamento ambiental ao crédito rural.
- Nossos projetos são reconhecidos e aprovados por bancos como BB, Caixa, Banpará, BASA e Sicredi.
- Trabalhamos com ética, transparência e compromisso em cada atendimento.
- Garantimos segurança jurídica e valorização real para o seu imóvel rural.
- Acreditamos na inovação agrícola, na capacitação do produtor e na sustentabilidade do campo.
Etapas que cuidamos para você
Georreferenciamento
Fazemos a medição direta da sua propriedade rural com equipamentos modernos, seguindo a Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais do INCRA – NTGIR. Entregamos todos os documentos prontos para você não ter problema com sobreposição de terras, liberar licenças e conseguir financiamento.
Vistoria agronômica
Fazemos a vistoria que o ITERPA (Instituto de Terras do Pará) pede para regularizar sua terra. Nossa equipe vai até a propriedade, analisa o uso do solo e entrega o laudo assinado por uma agrônoma habilitada e credenciada junto ao ITERPA. Com esse documento em mãos, você consegue avançar nos processos de regularização e garantir o título da sua terra.
Entrega do Título Definitivo de imóveis rurais
Cuidamos de todo o processo até você ter o título definitivo da sua terra em mãos. A Eko-Planet acompanha cada etapa para que tudo saia certo, dentro da lei, trazendo tranquilidade e valorizando sua propriedade.
Ajudamos você tanto na emissão do CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) quanto na declaração do ITR, sem risco de erro. Conferimos a área, aplicamos as isenções possíveis e evitamos que você tenha dor de cabeça com multas. Com nosso apoio, sua documentação fica em dia e sua propriedade regularizada junto à Receita Federal e ao INCRA.
Cuidamos de toda a parte do licenciamento ambiental da sua propriedade. Preparamos os documentos e acompanhamos o processo para que você consiga as licenças necessárias (LAR, LP, LI e LO) sem atrasos e dentro da lei
Cuidamos do seu CAR do começo ao fim. Fazemos a inscrição, corrigimos pendências e entregamos tudo pronto, aceito pelos órgãos. Assim, você evita multas, garante segurança e ainda libera acesso a crédito e novos projetos para a sua propriedade.
Oferecemos suporte na adesão ao PRA, com plano e cronograma exigidos pelo órgão ambiental. Assim, sua propriedade fica regularizada, valorizada e sem complicações.
Conduzimos a certificação no INCRA com precisão, preparando mapas e memoriais conforme as normas. Assim, o imóvel é reconhecido oficialmente, sem entraves em cartórios e pronto para financiamentos.
Oferecemos suporte no cadastro do imóvel rural no ITERPA, cuidando da documentação e acompanhando até a validação. Garantimos regularidade fundiária, segurança jurídica e tranquilidade em negociações e titulação.
Sobre a Eko-Planet
Somos uma assessoria especializada em regularização fundiária e ambiental. Nascemos para fortalecer o setor rural, ajudando produtores a aumentar sua produtividade, valorizar suas propriedades e conquistar mais oportunidades com segurança e sustentabilidade.
Delane Albuquerque
Descrição
Engenheira Agrônoma, especialista em Geoprocessamento, Georreferenciamento de Imóveis Rurais e Direito Ambiental. Fundadora da Eko-Planet, atua na regularização fundiária e ambiental, oferecendo soluções técnicas que garantem segurança jurídica e valorização das propriedades rurais.
Registrada no CREA/PA sob nº 1516510666, também exerce o cargo de inspetora especial do CREA/PA em Capitão Poço. Une conhecimento técnico e experiência prática para apoiar produtores e empreendedores rurais em processos de licenciamento, certificação e gestão territorial.
Júlio Nascimento
Descrição
Engenheiro Ambiental e Sanitarista, sócio da Eko-Planet, registrado no CREA/PA sob nº 1520271735. Atua como Inspetor Especial do CREA-PA em Garrafão do Norte e exerce também a função de Assessor Ambiental e Agrícola, oferecendo suporte técnico a produtores rurais em processos de regularização fundiária e ambiental.
Além da experiência na área técnica, é piscicultor e desenvolve projetos voltados à sustentabilidade e ao fortalecimento do setor rural. Seu perfil otimista e comprometido se reflete no trabalho, sempre transformando desafios em oportunidades para os produtores e empreendedores do campo.
faq
A Eko-Planet ajuda na aprovação de crédito rural?
Sim. Um dos nossos diferenciais é justamente preparar projetos técnicos completos que atendem aos critérios dos principais bancos que oferecem crédito rural, como Banco do Brasil, Caixa, Banpará, BASA e Sicredi.
Nossos projetos incluem análises ambientais, georreferenciamento, licenças e estudos de viabilidade econômica, garantindo que o produtor apresente uma proposta sólida e bem estruturada.
Isso aumenta significativamente as chances de aprovação e reduz o tempo de análise por parte das instituições financeiras. Em muitos casos, produtores que tentam acessar crédito sem essa preparação acabam enfrentando indeferimentos ou longas esperas.
Quais são os horários de atendimento?
Atendemos de segunda a sexta-feira, sempre em horário comercial. Pela manhã, das 8h às 12h, e à tarde, das 14h às 18h. Aos sábados e domingos não há expediente.
Como posso contatar a Eko-Planet?
Você pode entrar em contato conosco de forma simples e rápida. Basta clicar em qualquer um dos botões disponíveis ao longo do site para iniciar a conversa, ou, se preferir, falar diretamente pelos números (91) 98603-8929 e (91) 98580-5583, também disponíveis no WhatsApp. Nossa equipe terá prazer em atendê-lo e indicar a melhor solução para as necessidades da sua propriedade rural.
Onde estamos localizados?
Atendemos em dois escritórios: em Garrafão do Norte (PA 124, s/n, bairro Bela Vista, anexo ao Posto RM) e em Capitão Poço (Rua WE-8, nº 2095, bairro Eurico Siqueira).
Desses locais, oferecemos atendimento especializado em regularização fundiária e ambiental para produtores rurais de toda a região.
O que é Georreferenciamento?
O georreferenciamento é o processo que insere a propriedade rural no mapa de forma precisa, utilizando coordenadas obtidas por tecnologias de GPS. Esse procedimento permite demarcar corretamente os limites da terra, prevenindo conflitos de divisa e assegurando que a documentação esteja em conformidade com a lei.
Ao recorrer a esse serviço, o produtor rural passa a ter segurança jurídica sobre sua área, conhece a dimensão real de sua propriedade e dispõe de informações confiáveis para planejar o uso da terra, acessar financiamentos e desenvolver novos projetos com mais organização e tranquilidade.
Por que é importante declarar o ITR corretamente?
O ITR é um imposto que todo proprietário rural precisa declarar todos os anos para a Receita Federal. Fazer essa declaração de forma correta é essencial para evitar multas, cobranças indevidas e problemas que podem afetar a vida financeira do produtor.
Quando o ITR está em dia, o imóvel ganha credibilidade e transmite segurança, o que facilita na hora de buscar crédito em bancos, vender a propriedade ou regularizar a documentação da terra.
Já quando há erros ou omissões na declaração, o produtor corre o risco de cair na malha fina, ter restrições no CPF ou CNPJ e até perder acesso a programas de financiamento e incentivos públicos.
Qual a diferença entre LP, LI, LO e LAR?
As licenças ambientais fazem parte do processo de regularização de atividades produtivas. A LP (Licença Prévia) é a primeira etapa, concedida ainda na fase de planejamento, atestando que o local e o projeto são viáveis ambientalmente.
A LI (Licença de Instalação) autoriza a construção ou implantação do empreendimento, assegurando que todas as medidas de controle ambiental previstas no projeto sejam executadas.
A LO (Licença de Operação) permite o funcionamento da atividade, certificando que foram cumpridas todas as condicionantes estabelecidas nas fases anteriores.
Já a LAR (Licença Ambiental Rural) é específica para propriedades rurais, abrangendo atividades agrícolas, pecuárias e silviculturais. Sem essas licenças, o produtor corre o risco de sofrer embargos, multas e perder acesso a créditos bancários ou programas de incentivo.
Quando preciso de uma Vistoria Agronômica do ITERPA?
A vistoria agronômica exigida pelo ITERPA é uma etapa indispensável em processos de regularização fundiária, certificação de terras e emissão de títulos definitivos.
Sua finalidade é constatar a realidade da propriedade, verificando se a terra cumpre sua função social e se está de acordo com as normas ambientais e legais. Esse levantamento também ajuda a evitar disputas de posse, comprova a produtividade da área e oferece base técnica para decisões administrativas.
Quando a vistoria não é realizada no momento solicitado, o processo pode ser interrompido, causando atraso na entrega do título ou impedindo negociações em bancos e instituições financeiras. Por isso, trata-se de um documento de alto valor técnico e jurídico, que garante segurança tanto ao produtor quanto ao poder público.
Qual a função do Cadastro no ITERPA?
O cadastro no ITERPA é o registro oficial das propriedades rurais junto ao órgão responsável pela política fundiária no Pará. Ele é fundamental para garantir que o imóvel esteja regularizado perante o Estado e que seu proprietário tenha respaldo legal em situações de disputa, herança, venda ou financiamento.
O cadastro inclui informações como localização, área, limites, ocupação e uso do solo, além de vincular o imóvel a eventuais processos de titulação.
Sem o cadastro atualizado, o produtor pode enfrentar dificuldades para acessar políticas públicas, programas de incentivo e linhas de crédito, além de ter processos administrativos parados.
O que significa Certificação do INCRA?
A certificação do INCRA é o reconhecimento oficial de que os limites e a localização de um imóvel rural estão corretos e não se sobrepõem a outros imóveis no cadastro nacional. Esse processo utiliza dados de georreferenciamento, memorial descritivo e arquivos digitais que seguem padrões estabelecidos pelo SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária).
Ao obter a certificação, o produtor garante que sua propriedade tem segurança jurídica para ser registrada em cartório, transferida, parcelada ou usada como garantia em operações de crédito. Sem a certificação, muitos processos cartoriais ficam travados, e o imóvel pode perder valor de mercado. Trata-se, portanto, de uma etapa essencial para quem busca consolidar a posse e agregar valor patrimonial ao imóvel rural.
Quem precisa aderir ao PRA?
O PRA, Programa de Regularização Ambiental, foi criado para que produtores rurais que possuem passivos ambientais em suas propriedades – como áreas de preservação permanente (APP) ou reserva legal (RL) desmatadas – possam se regularizar de forma gradual e legal. Ou seja, quem tem alguma pendência ambiental precisa aderir.
A adesão ao PRA não é apenas uma exigência legal, mas também uma oportunidade de regularizar a propriedade sem sofrer sanções pesadas, já que o programa prevê prazos e métodos de recomposição ambiental ajustados à realidade do produtor.
Além disso, produtores que aderem ao PRA passam a ter mais segurança jurídica e acesso a crédito, já que bancos exigem a regularidade ambiental para liberar financiamentos.
Quais documentos preciso para pedir um financiamento rural?
Os documentos exigidos podem variar de acordo com a instituição financeira, mas, em geral, incluem: documentos pessoais ou do CNPJ, CCIR, CAR atualizado, ITR, certidões negativas, comprovação de regularidade ambiental e fundiária, além de um projeto técnico-econômico elaborado por profissional habilitado.
Esse projeto apresenta a viabilidade do empreendimento, incluindo análises de custo, retorno financeiro e sustentabilidade ambiental.
A ausência de qualquer um desses documentos pode atrasar ou até impedir a aprovação do crédito. Por isso, contar com uma equipe técnica especializada é fundamental para garantir que o processo seja rápido e sem pendências.
Somos uma assessoria especializada em regularização fundiária e ambiental.
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